10月16日，南方智谷一期片区内碧桂路以东、东乐路以南及东乐路以南、创智路以东两宗地块完成土地出让竞拍流程，均由碧桂园地产集团有限公司竞得。

　　据顺德区东部片区发展建设管理委员会介绍，该地块主导用地性质为商务金融用地、新闻出版用地，土地使用年限40年，两宗地总面积约177亩，容积率根据不同区域设置为3.0至5.5，建筑密度不高于35%，绿地率不低于35%，按照规划两宗地块要求建设成有特色的产业科技小镇。

　　对于该地块的开发使用，碧桂园早有计划。城网君了解到，本项目是继建设惠州潼湖生态智慧区之后，碧桂园转型产业地产、与制造业巨头联手开发的又一个全新项目，计划引入中国沃特玛新能源汽车产业创新联盟，将重点发展新能源汽车高端研发、创新运营、前沿示范、创新创业等业态。项目建筑面积约40万平方米，固定资产投资总额预计约为25亿元。

　　产业导入方面，该项目将打造动力电池、新材料、整车、电机控制器、动力总成等五大研究院，入驻不少于500人的研发团队；引入沃特玛联盟华南大数据运营中心、5家区域运营公司、沃特玛联盟国际业务总部、轻卡及无人驾驶研发总部、至少15家大型企业建立区域总部；打造2个新能源汽车院士工作站，并配套碧桂园博士科研工作站、科技交流中心等产业服务内容，待全部产业入驻后，预计将实现年纳税总额超过2亿元，直接和间接带动就业人数超过2万人。

　　据透露，项目计划将于今年年底动工，预估36个月建成，投产后用五年时间，助力顺德再造一张千亿级的新能源汽车产业新名片。（潘美颖 通讯员秦水斌）

　　南方智谷以“产业引领，创新驱动，绿色发展，产城融合”为导向，重点发展智能制造、节能环保、新能源、新材料、体育健康等战略新兴产业方向，充分发挥园区内科教、人才、文化、港口等资源，着力布局创新驱动核心区、产业转型与商业智库互动区、办公生活一体化产业社区及文化创意、休闲旅游区四大空间格局，形成一个集创新与人才共生、产研共通、商学相长、智慧生态共存、产城人共融的特色小镇。

　　南方智谷在粤港澳大湾区城市链条中，与国家级新区南沙相邻，是顺德东部片区重要产业载体，地跨大良街道东部与伦教南部。园区围绕科技、教育、文化、旅游四大元素进行开发和发展，深度融入粤港澳大湾区，承接广州、深圳的创新资源溢出，旨在实现战略性新兴产业、人才资源、金融资本等与现有产业的有机融合，通过产城一体化，打造成珠三角智造中心和城市科技综合体，最终建成全球新一代科技创新中心。
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